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▲土地銀行董事長凌忠嫄25日指出,台灣房市要「谷底翻身」,短期內不容易。(圖/記者葉佳華攝)
財經中心/台北報導
房市反轉已三年,房價進入盤整階段,不少購屋族等待房價落底之際進場,不過,土地銀行董事長凌忠嫄認為,近期台灣房市並沒有太大改變,在建商祭出「讓利」'策略下,交易量確實略有回溫,但民眾普遍仍處於觀望,追價力道不強,房市若要「谷底翻身」,短期內不容易。
土銀今(25)日舉辦秋季健行活動,綜合媒體報導,董事長凌忠嫄指出,房市短期內難脫離盤整格局,主要仍端看區域表現,例如三重、蘆洲重劃區的新建案,鄰近台北市生活圈,每坪單價也都要40萬~50萬行情。
反觀,豪宅門檻較高,房價下跌幅度也相對明顯,以土銀日前標售位於台北市金山南路二段「金和大樓」的2戶豪宅來說,標售價格從2年前每戶超過億元,如今已降至8000餘萬元卻仍舊流標,也顯示出,消費者認為房價還是有下修空間。
至於土銀「金和大樓」剩餘這2戶,是否可能再降價求售?凌忠嫄則回應,市場觀望氣氛下,總是希望可以「再低一點」,但她指出,因為這已經是市場行情價格,目前不可能再低,「我們不能賤賣」。
▼位於台北市金山南路二段的土銀「金和大樓」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)
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至於土銀「金和大樓」剩餘這2戶,是否可能再降價求售?凌忠嫄則回應,市場觀望氣氛下,總是希望可以「再低一點」,但她指出,因為這已經是市場行情價格,目前不可能再低,「我們不能賤賣」。
▼位於台北市金山南路二段的土銀「金和大樓」。(圖/翻攝自GOOGLE MAP)
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